房屋赠与应办理哪些手续
房屋赠与手续通常包括以下几个步骤：
1. 签订赠与合同 ：赠与人（父母）与受赠人（子女）签订书面赠与合同，即赠与书。
2. 房屋核验 ：检查房屋是否存在异议登记、查封、抵押等限制条件。
3. 购房资质审核 ：受赠人需具备相应的购房资质，直系亲属间赠与通常无需资质审核。
4. 缴纳相关税费 ：包括契税、印花税，非直系亲属赠与可能还需缴纳个人所得税。
5. 办理公证 ：根据规定，房屋赠与必须办理公证，并缴纳公证费。
6. 办理产权转移登记 ：双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交必要的证明资料，如申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等。
7. 房屋交付 ：完成上述步骤后，赠与人将房屋交付给受赠人，完成产权过户。
请确保所有步骤按照当地房产管理部门的规定和流程进行，以免出现不必要的麻烦。
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