个人拿房产证能贷款吗
1. 申请人具备完全民事行为能力，通常是具有完全民事行为能力的合法公民。
2. 若房产存在共有人，申请人需要得到共有人的认可和担保。
3. 房龄加上贷款年限之和通常不得超过40年。
4. 房屋产权明晰，且未进行其他抵押，符合国家规定的上市交易条件。
5. 申请人需要具有合法、稳定的收入来源，具备一定的还款能力。
6. 贷款人年龄加上贷款年限通常不得超过60年。
7. 申请人通常需要有本市常住户口，有固定住所，以及正当职业。
办理贷款时，申请人需要准备相应的申请材料，如身份证、户口簿、结婚证、房产证、工资流水、工作证明等。不同银行可能会有不同的具体要求和流程，建议直接咨询具体的贷款机构以获得详细信息。
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